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內容來自sina新聞轉貸

上半年湖南房市冷熱不均

  本報長沙訊 湖南省統計局投資處8月1日發佈的數據顯示，上半年，湖南商品房屋銷售面積2281.53萬平方米，同比增長23.8%。其中，144平方米以下中小戶型住宅銷售面積1720.02萬平方米，同比增長33%，占湖南商品房屋銷售面積的比重為75.4%。

  值得註意的是，上半年湖南各市州房地產市場冷熱不均。上半年，郴州、邵陽、懷化、衡陽等商品房屋銷售面積同比增幅達到40%以上，其中郴州同比增幅最大，達93.3%，張傢界、株洲、嶽陽等商品房屋銷售面積負增長，其中嶽陽降幅最大，同比下降25.6%，且已經持續6個月負增長。商品房銷量負增長，部分開發商將矛頭指向當地單位自建房、安置房量大。株洲市宏橋房地產開發有限公司營銷總監唐飛表示，"株洲這邊單位自建集資房很多，嚴重影響瞭剛性需求。"

  至於後期湖南房價走勢，省統計局相關專傢的推測是，依然處在上漲預期。主要基於以下兩點：其一，上半年，湖南共竣工住宅118468套，同比減少瞭20160套；其二，上半年，湖南房地產用地出讓均價1791.1元/平方米，同比上漲33.9%，這兩個因素加大瞭房價上漲預期。記者王城長

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-03/13143402690.shtml

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