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  傳統商圈投資過時 體驗式成新寵兒

  越來越多的消費者更傾向於體驗類的消費場所，那麼，何謂體驗消費？業內人士認為，體驗式購物中心以建築為商業的載體，使商業空間有著與商品同等的意義。通俗地說，它不僅提供商品服務，更多的是更深層次的全面的身心體驗。從商傢的角度來講，他們可以將體驗作為純粹的商品售賣，也可以在現有產品和服務的基礎上附加客戶體驗以提升產品價值。從消費者的角度來講，買的不隻是商品，還是一種心情。為此許多購物中心都開始走向體驗式業態，吃喝玩樂購等一系列體驗集一體的綜合體成為城市商圈的新寵兒。

  開發區作為青島一個新區，在成立以來的20年間，商業的發展較一線二線城市的水平仍然略有差距，之前該區域的商業項目基本以超市或者百貨為主，特色經營為主的購物中心稀缺。位於西海岸核心商圈井岡山路步行街的愛都匯購物中心，其體驗式購物的定位穩穩抓住瞭商圈體驗式購物中心稀缺的契機，引進以兒童、餐飲、購物為一體的理念，打造綜合性、體驗式的購物房屋二胎利率任何問題免費諮詢中心，彌補瞭開發區之前缺少綜合性社區購物中心的空白。並且愛都匯打造的兒童帶動整個傢庭購物為主的消費模式，給西海岸居民帶來一種全新的消費體驗。

  西海岸高速發展 零投入購鋪性價比更高

  黃島作為山東半島藍色經濟區戰略的重要組成，肩負著5年再造一個新青島的歷史重任。未來西海岸新區人口規模將達到480萬，將形成"一核、雙港、三區"的功能佈局結構。西海岸大動作頻繁出現，萬達投資500億將在西海岸建造世界上最具規模的影視基地，由此激發瞭西海岸無限的投資潛力。橋隧貫通、鐵軌修建、地鐵勘探都將極大的催生青島西海岸生活圈的崛起，引發財富井噴式增長，而在這條財富線上崛起的愛都匯購物中心也勢必成為西海岸海西商圈的商業新地標。

  "一鋪養三代"早已成為商鋪投資的金玉良言，如果買對瞭商鋪、投資得當還可能不止養三代那麼簡單。未來商業地產投資，價值空間最大的顯然是這些新興的體驗式購物中心。對於投資者而言，投資體驗式購物中心的商鋪，在看大勢的基礎上，也一定要講究低點進入，高點賣出，這才是商鋪投資的意義所在。愛都匯憑借政策支持、黃金區位、便捷交通等投資價值，成為投資者們"生錢"的最佳投資產品。10年超長租期、高達10%的年均收益"的銷售政策讓前來營銷中心考察的投資者絡繹不絕，並且愛都匯還攜手青島新聞網電商團購5000元即可享受94折，前三年24%的收益相當於享受總價的76折，這樣大力度的折扣和十年100%純收益大大的降低瞭購房者的投資風險。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/15482775619.shtml

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