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內容來自sina新聞

經濟學傢張五常在漢表示中國房地產沒有泡沫

  記者康鵬 耿尕卓瑪 實習生龔思

  隻要信貸沒膨脹,樓市就沒問題



昨日,張五常教授在華中科技大學經濟學院作演講 見習記者 胡冬冬 攝

  張五常表示,中國經濟的確是強盛起來瞭,這一點無可否認。但他也直言,當下中國經濟處在一些"麻煩"之中。"政府花錢投資太多,而民企無處借錢"。

  "如今有些地方的借款利率高達8%-10%,去除通貨膨脹的因素,真實利率也達到瞭5%,做什麼生意能還得起這麼高的利息?這直接導致瞭江浙一帶很多民企生意沒法做。"

  針對有人聲稱"中國房地產的泡沫之大,人類歷史上從未有過"的觀點,張五常則認為,中國房地產沒有泡沫。"租金隻要有利率一半,泡沫就不存在。沒有信貸膨脹,泡沫是不重要的,就算破滅也沒關系。香港的樓市跌過好幾次,最後都漲回來瞭。"張五常表示,但如果信貸擴張,同時樓價下跌,麻煩就大瞭。

  "日本上世紀80年代信貸大幅膨脹,出現泡沫後,到今天也不能翻身。美國2007年也發生旱地變更建地貸款全省皆可處理過。信貸膨脹讓每個人都認為自己很有錢,拼命花錢,而實際上沒有,這就麻煩大瞭。中國沒有信貸膨脹這個問題。"

  張五常還表示,中國應進一步加強對外開放,"我們一直說要把人民幣推向國際,自貿區要開放外匯交易,但總是隻見樓梯響不見人下來,老是說沒有準備好。其實有什麼好準備的,香港和戰後德國的經驗都說明,說放就可以放"。

  他還建議,應跟更多的國傢互免關稅。"貿易保護主義隻是保護劣質產品。我賺你的錢,你賺我的錢,就不能互相打仗瞭。經濟競爭起來,就沒有戰爭,開放的才是最安全的。"

 教育制度要改到容得下張五常

  在香港大學,張五常幾次被選為"最劣的教師",他講課從來不備課,也沒有講義,更不在黑板上板書。

  他十分推崇芝加哥學派的代表人物戴維德,"他隻有學士學位,不發表文章,不喜歡教書,傢裡沒電視,這樣的人在中國連最低等級的教授也做不瞭"。

  他表示,中國教育制度一定要改,改到張五常能夠存在。"我到華盛頓大學。院長對我說,你不需要發表文章,想你自己的東西"。

  "中國現在的學術是數文章,講頭銜。"張五常告誡年輕的學生,不要隻追求錢和頭銜,而要為知識而研究,為學問而學習。

  一頭花白的卷發,一臉倔強的表情,天馬行空的思維和表達。昨日,被稱為經濟學界的"老頑童"、香港大學退二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算休教授張五常在華中科技大學發表演講,再論中國經濟的發展前途。他全程說粵語,靠著太太蘇錦玲女士的"同聲傳譯",在場擠得滿滿當當的1000名教師學生才能聽懂。

  張五常是全球知名的經濟學傢,新制度經濟學和現代產權經濟學的創始人之一。他曾5次來到華中科技大學,與大他22歲、華中科大已故的張培剛教授稱兄道弟。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/07164198537.shtml

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