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??上周青島各區域成交一覽??
??具體來看，上周(1.26——2.1)新房住宅日均成交346套。單日成交量最高出現在1月26日，共網簽459套新房住宅；成交谷值為2月1日，僅成交150套，年初青島新房市場仍然不穩定。但可以預見，在即將到來的農歷新年，隨著剛需的持續入市，樓市迎來成交高潮也將台中土地貸款房貸在意料之中。
????樓市日成交趨勢圖
??經過2014年的調整，樓市已經進入瞭一個較為穩定的“新常態”。業內人士分析，目前供需關系一改往年供不應求的局面，市場均表現為供大於求，因此今年上半年仍是消化存量的關鍵，價格總體會保持一種平穩，大幅反彈的可能性不大。
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??根據新浪樂居統計數據，上周(1.26——2.1)青島市共成交新房1993套，環比下滑4.96 %，成交面積21.98萬平方米，環比上上周下滑7.02 %。其中新建商品住宅成交1704套，成交面積18.05萬㎡，環比分別上升3.46%，4.21%。各區市中成交量前三甲的分別是黃島區、膠州市和即墨市。
????上周青島樓市每日成交一覽
內容來自sina新聞
上周島城樓市"量價雙降" 郊區持續領跑台南永康農地貸款
??價格方面，根據瑞理數據中心統計，上周，青島市商品住宅成交均價為7685元/平方米，環比下滑4.3%。
??在區域上成交上來看，郊區樓市依舊熱度不減，各大版塊之間的競爭最大看點依舊為各郊區之間的“霸主爭奪”。膠南市問鼎上周區域成交冠軍，共成交310套，這也是膠南市連續多周蟬聯區域成交榜首之位。位於亞軍的膠州市以270套優勢位居區域成交榜第二位，而即墨市緊跟其後，位居排行榜第三位，成交套數為241套，與膠州市差距不大。綜合榜單來看，剛需項目一直是市場回溫的主力軍，備受矚目的剛需主戰場——即墨、膠州、城陽等地也保持在供需兩旺的狀態。
??上周青島樓市成交榜單
??青島樓市表現不乏亮點，蓄客已久的新盤項目在銷售中取得瞭不錯的成績，項目成交方面，根據數據顯示，在前十名榜單中膠南市占據三席，膠南市的康大新城公寓、K2海棠灣以及膠州市的綠城紫薇廣場位列項目成交前三位。近年來，膠南市在市區規劃、交通配套、商業轉型升級等發面都得到快速發展，提升瞭該區域的潛在價值，從而吸引瞭許多購房者的關註，選擇在此處置業，促進瞭該區域的成交量上升。
??新浪樂居訊（編輯 孫曉文）伴隨2014年樓市的各種波動，隨之而來的是充滿期冀的2015年，邁入2月，年味更濃。從整體上看，青島樓市推盤量趨於緩和，本周成交量相較上周小幅下降。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/15475967920973721431372.shtml
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