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品牌房企刮起多盤聯動風 大房企時代或產生價格壟斷
今年以來，品牌房企刮起多盤聯動的旋風，多資金、大運作的集體開發模式受到史無前例的青睞，但也引發瞭是否會形成地產寡頭壟斷的擔憂。對此，《揚子樓市》連線業內專傢。
那麼進入"大房企時代"，會不會在房地產市場形成壟斷現象呢？最終會不會導致房價操控在一些地產巨頭的手中？
南京新景祥常務副總經理何曄認為，現下樓市之中，央企、一線房企和本土品牌房企積極開疆拓土，多盤聯動之下，品牌房企在市場中所占的份額會越來越大，企業實力越發凸顯。
克而瑞南京機構副總經理周穎也認同這一觀點，她認為，多盤聯動、組團出擊考驗的是開發企業的規模、資金、戰略佈局以及發展思路，是房企實力的象征，也彰顯瞭房企的品牌影響力。"多盤齊發能贏得市場建融屏東林邊建融，這既得益於房企佈局廣泛，產品線豐富，又得益於買房人對品牌房企實力的認可。"周穎表示，在樓市的激烈競爭中，品牌可以轉化為很好的銷售力。
內容來自sina新聞
何曄表示，作為品牌房企，在每個板塊中，的確會因為自身實力和產品打造的認可度成為板塊的標桿，但還遠不到能以"寡頭"稱之。我們看到，隨著市場成熟度的提高，一個區域的打造往往集聚瞭多傢品牌房企，彼此實力相當，難分伯仲。
他以仙林湖區域舉例，兩年前，該區域隻有萬科和保利兩傢房企。之後，此地又迎來瞭棲霞、高科的進駐。不久，金地也將加盟。一定要在這幾傢中比出個高下，實在不易，區域的打造也不是一傢之力就可以擔當，隻有大傢共同發力，才能做大做強。"就好比群居的獅子，團結在一起，才能做出區域市場，單打獨鬥成不瞭氣候。"
業內人士較為一致的看法是，品牌房企之間有扶持、有土融建融高雄前鎮土融建融牽制更有競爭，品牌份額即便提升，離壟斷還差之甚遠。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/08262390769.shtml
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