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內容來自sina新聞

三水西南一酒店開業4月被拆遷投入350萬血本無歸

坐標：三水西南廣海大道西

南都訊記者姚建國投入350萬元的酒店開業剛4個月，突然被通知要征收土地，要求一個月內搬離。租賃合同簽瞭9年的湖北人李先生，因無任何賠償，將出租方告上法庭。昨日，三水區土地儲備中心表示，合同內已註明，提前一月告知即可無條件收回。

投訴：9年合同單方毀約銀行二胎房屋任何問題免費諮詢

李先生2013年3月租下瞭位於廣海大道西一大樓的2至7層，合同期為5年，由於該大樓地處人流量大的三水汽車站對面，他又與出租方簽訂補充協議，租期延長4年。去年年底，酒店裝修後正式營業，取名為百星酒店。

沒想到的是，今年3月20日，李先生收到對方通知稱，由於區政府決定開發百星酒店及附近地塊，土地儲備中心根據合同規定，擬終止租賃合同，並要求李先生一個月內將大樓清理完畢後搬離，交回土地和物業。

“酒店剛開張4個月，現在就叫我們搬遷瞭，我先後投資瞭350萬，對方說一分錢不賠。”李先生表示，如果能正常營業下去，估計兩三年才能收回成本。“這裡要拆遷的傳言，多年前就已開始，但一直都沒拆，土地儲備中心簽合同時也沒有告訴我這裡要拆，否則我也不會租瞭9年去投資酒店。”李先生說，由於出租方單方面終止合同，且不願賠償損失，他已起訴至三水法院，院方也已立案。

部門：已告知隨時開發

對此，昨日下午，三水區土地儲備中心相關負責人表示，此前已告知李先生該地段隨時要開發，所以租金很優惠，月租金每平方米僅為3元，同時，合同內也註明，若因政府開發需要，提前一個月告知便可收回，一切損失由承租方自行承擔。

該負責人還表示，此前承租時用途為辦公類，李先生擅自改變用途，經營酒店，且事先並未經土地儲備中心同意，“我們得知後曾發文要求整改，但對方沒有理會，按照合同，我們是不可能賠償的。”

昨日，民間房屋二胎最高可增貸多少怎麼貸款比較會過件李先生承認確實曾收到要求整改的通知，但認為對方仍需負賠償責任。