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??市建築工程質量監督站副站長周新元告訴記者，如果水泵房的建設位置符合設計要求，並通過驗收，在程序方面就沒有問題，而是需要對水泵房噪聲進行測試，看是否超標。
??該項目的開發商長沙教育基建開發責任有限公司負責人張友貴稱“項目得到瞭相應的審核和驗收”，噪音與水泵老化有關，物業公司沒有對水泵進行維護保養，所以噪音才越來越大。
水泵噪音擾民，業主無奈搬傢
??“我買房的時候不知道我傢樓下有個水泵房。”三年前，何文買房時，小區住戶不多，噪音還不大。這兩年，住戶增多，用水量增大，水泵常年運作，也出現瞭老化，噪音也越來越嚴重。何文多次向物業公司和開發商反映問題，她認為，開發商應進行整改。
??消費者在購買期房時，往往忽視瞭房子周邊是否有水泵房、電梯機房、變壓器等設施。環保局工作人員提醒消費者，購房時應該認真查看建築圖紙，避開這些機房。該工作人員說，交房前，開發商有義務告知消費者房屋周邊有水泵房、電梯機房、變壓器等，並應對其進行隔音處理。
??據瞭解，水泵房產生的噪聲，屬於低頻噪聲，與其他社會生活噪音相比，分貝並不高。長沙市環保局環境監察大隊相關工作人員告訴記者，目前，我國沒有相應的標準來測定水泵房的噪音是否超標。
??在城市中的低頻噪聲源是指頻率在200赫茲（倍頻程）以下的聲音。低頻噪音源主要有：電梯、變壓器、中央空調(包括冷卻塔)及水泵、交通噪聲等。低頻噪
??物業公司卻認為，這並不屬於他們的責任范圍。記者從物業維修資金管理處瞭解到，如果水泵正常在使用，隻是產生噪音，則無法提取物業維修資金進行解決。張友貴說，業主可以找建設行政主管部門鑒定責任，“如果確屬我們的責任，我們承擔。”
??近日，何文（化名）不得不搬出位於麓山和苑的新傢。“水泵房不停在吵，晚上根本睡不著覺。”何文說，用於二次供水的水泵房噪音24小時通過墻壁樓板傳到她傢。但物業和開發商都不願承擔整改責任，而界定水泵噪音是否擾民也成瞭難題。
??何文傢在一樓，嗡嗡作響的水泵房就位於何文傢樓下，僅隔一層樓板。水泵房土建融台北大同土建融內沒有隔音設施，水管直接穿過墻體連通各戶。嗡嗡的噪聲聽起來像一直在耳鳴。何文說，到瞭用水高峰期，噪音更大。
??買房時不知水泵是“鄰居”
??《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》未規定由環境保護行政管理部門監督管理居民樓內的電梯、水泵、變壓器等設備產生的環境噪聲，處理因這類噪聲引發的
投訴。其他國傢法律、行政法規也沒有明確規定，隻可以依據《民法通則》的規定予以調解，業主也可以提起民事訴訟。湖南天潤人合律師事務所周華斌律師告訴記
者，水泵房的噪音嚴重影響到瞭業主生活，也屬於房屋質量問題，業主可以通過民事訴訟，要求開發商整改甚至退房。
??據瞭解，水泵噪音並非無法避免。何文所面對的噪聲污染也並非個例，在福建、浙江、安徽等地都曾有業主投訴類似問題。更換新的水泵、對水泵進行定期的維護保養、增加橡膠隔震墊等隔音設備，都是降噪的方法。
??相關鏈接
??購房時應註意遠離低頻噪音
??開發商、物業公司不認賬
音對建築有著很強的穿透力，還可直達人的耳骨，會使人的交感神經緊張，心動過速，血壓升高，內分泌失調。如果長期受到低頻噪音襲擾，容易造成各種神經官能
癥，甚至影響到孕婦腹中的胎兒。
??界定噪音是否擾民成難題
內容來自sina新聞
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