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  2013年初，長沙房地產市場在調控的背景下，呈現出量價齊升的好勢頭。長沙市房產研究中心發佈的數據顯示，2013年第一季度內六區新建商品住宅累計網簽27465套，同比增長111.58%；面積283.39萬㎡，同比增長107.17%。

  "市州消費者在長沙購房的比例在未來隻會越來越大，一兩年內甚至可能達到70%。"中原地產湖南分公司總經理胡治鋼曾在接受記者采訪時表示，就未來的發展趨勢來看，長沙必將成為中部城市的中心，而長沙本來的人口並不多，外來人口的湧入必將加大市州人口的購房比例。

  這裡是省內最大的城市，有最好的教育、醫療體系，最繁華的商業，是全國最具娛樂精神的地方。當然，這裡還有香車美人，有最具挑戰性的工作，最具發展潛力的環境，這裡是整個湖南的"欲望之都"......每一個湖南人，都希望在這裡實現自己的夢想，或功成名就，或遍體鱗傷。

地州市買房夢想，向長沙聚攏

  "不管走到哪條小巷子、哪個商場、哪個電影院都能聽到常德話，有時候上廁所都碰得到。"常德人劉峰已在長沙工作生活多年，這個生於常德，奮鬥在長沙的男人，已經實現瞭自己人生的大半目標--工作、買房、結婚、生子......

  事實上，從市州到省城，已經成為新時代下城市化人口進程的一種大勢。劉峰的奮鬥歷程，隻是這種趨勢的一個真實註腳，無數的劉峰們，已經將自己的根，重新駐紮在長沙這片他們為之奮鬥的第二故鄉。

  長沙市房產研究中心發佈的《2013年一季度長沙市內六區商品住宅消費特征研究》顯示，從購房者的籍貫來看，本省購房者占比87.02%，其中本地(3+5)購房者占59.29%，本省其他市州購房者占27.73%。在本省購房者中，長沙本土購房者隻占購房總數的29.01%，其他市州中邵陽市、嶽陽市、常德市購房者居前三位。

  "市州購房者在長沙樓市中的比例正越來越大，至少我的感覺是這樣。"五礦·萬境水岸項目負責人認為，目前在長沙嘉義溪口土地貸款置業的市州人口有兩種：一種是純市州和外地的在長沙投資置業，另一種是已在長沙工作與生活，但還沒有定居。"第二種人屬於城市化進程的產物，他們具有強烈的購房需求。"

  對於大多數市州居民而言，長沙，已經成為瞭他們追逐夢想的第二故鄉。

  市州購房者支撐長沙樓市

  是誰動瞭長沙的房子？業內人士認為，除瞭長沙本地人外，市州客正在成為支撐長沙房地產的重要消費力量，並且這股力量越來越強。

內容來自sina新貸款代辦公司聞

  本報記者唐琨長沙報道

  轉移中的置業群體

  在湖南，長沙作為一個單核心城市，其吸附力在逐漸增強；長沙還擁有相對更好更完善的文、教、衛、體、醫等生活配套，以及相對市州有更好的房地產開發產品和居住社區等等。更重要的是，年輕一代需要發展空間，除瞭這些資源優勢，長沙能夠成就他們的夢想，也是一個更大的舞臺。對於他們來說，或許這才是最重要的。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-17/09293175418.shtml

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